Doppelgeschossig: die Königsklasse der Aufstockung

03/2026. Der Flächenbedarf steigt. Die Fläche nicht. Mit einer Nachverdichtung und Aufstockung in Steinbach (Taunus) lassen wir Wohnraum für 18 Familien entstehen. Bei drei identischen Wohngebäuden mit jeweils nur zwei Geschossen nutzen wir im Rahmen einer energetischen Ertüchtigung die Chance und errichten für den Bauherren 18 Maisonettewohnungen über je zwei Etagen. „Das ist aufgrund der anspruchsvollen Statik mit jeweils zwei neuen Decken sozusagen die Königsklasse der Aufstockung“, so EHK-Architekt Matthias Kampfmann. Alle in Holzbauweise errichteten Wohnungen bieten je zwei Bäder sowie Dachterrasse plus Balkon. Für behaglichen Komfort sorgen Klimaanlage und Fußbodenheizung.

Im Fokus: Nachhaltigkeit. „Seriell hergestellt und lokal produziert“ ist der Leitfaden der Baumaßnahme. Alle beteiligten Betriebe haben ihren Sitz ganz in der Nähe. Die neuen Maisonettewohnungen sind baugleich und können somit überwiegend seriell hergestellt werden. Ein Holzbaubetrieb im benachbarten Roßbach ist dabei federführend. Die Wärmeversorgung der 60er-Jahre-Bestandsgebäude erfolgt klimaneutral über Wärmepumpe. Die Maßnahme ist Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das in guter langjähriger Zusammenarbeit der Stadt Steinbach, der VBS eG und EHK Architekten entstand und das Quartier bisher u. a. bereits mit einem Parkdeck und einer Tagesaltenpflege aufwertete.